Разработка сметной документации  – это одна из основных процедур при проектировании и строительстве гражданских и промышленных зданий и сооружений, т.к. именно на основе сметных расчетов определяются множественные параметры эффективности реализации проекта, а именно: длительность выполнения работ, прибыльность, стоимость материалов и оборудования, используемых при строительстве, что в итоге составляет себестоимость строительно-монтажных работ.

Для корректного составления каждого раздела сметной документации необходим точный и качественный расчет, это определяется немалым количеством параметров и самым значимым среди них - профессионализмом специалиста по разработке сметной документации, ведь в составлении смет присутствует множество нюансов, а именно:

·   верный выбор раздела по сборникам нормативов расхода ресурсов вследствие чего формируется актуальная стоимость работ согласно имеющимся особенностям объекта проектирования;

·    грамотно продуманный состав работ;

· правильное применение многообразных коэффициентов и начислений, отражающих особые условия производства работ на конкретной строительной площадке, такие как стесненность и прочие;

· применение актуальных и экономически обоснованных индексов пересчета сметной стоимости, статистических и прогнозных.

ТП ЧУП «Комплексное обустройство недвижимости» оказывает услуги по разработке пакета сметной документации к проектируемым объектам по всем разделам проекта, а также может оказывать субподрядные услуги по составлению сметной документации для проектов, разработанных сторонними организациями.

Разработка сметной документации осуществляется как на всех стадиях проектирования, а именно: архитектурный и строительный проекты, так и для различных по направлениям реализации проектов, а именно: новое строительство, реконструкция, модернизация, ремонт и прочие виды работ.

Состав разрабатываемой сметной документации в зависимости от особенностей проектирования конкретного объекта включает в себя:

- ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс и сводка затрат по объекту проектирования;

- сводный сметный расчет стоимости строительства с составлением пояснительной записки;

- объектная смета;

- локальная смета, локальный сметный расчет;

- ведомости объемов и стоимости работ, расхода ресурсов по смете.

Кроме вышеперечисленных документов, по согласованию с заказчиком в состав сметной документации могут включаться такие сметные документы, как:

- индивидуальные единичные расценки;

- калькуляции стоимости материалов, конструкций и изделий;

- калькуляции транспортных расходов;

- информационный блок данных и пр.

При необходимости могут составляться иные разделы сметной документации, включая документацию по расчету за выполненные работы согласно действующему законодательству Республики Беларусь.

Специалистами ТП ЧУП «Комплексное обустройство недвижимости» сметная документация составляется по каждому разделу проекта, включая разделы проекта, разрабатываемые при необходимости субподрядными организациями, как на непосредственно общестроительные и специальные работы по зданиям и сооружениям, так и на работы по устройству, реконструкции, модернизации, ремонту внутриплощадочных и внеплощадочных сетей и коммуникаций, генеральный план застройки территории.

При составлении проектно-сметной документации, специалисты нашей организации успешно участвуют в защите разработанных решений в государственных органах экспертизы проектно-сметной документации.

В разработке каждого из разделов проекта, в том числе и сметной документации, участвуют высококвалифицированные специалисты с высшим образованием, опытом работы по разнообразным проектам, подтвержденным наличием квалификационных аттестатов главных специалистов в своей области.

 Помимо разработки сметной документации на строительно-монтажные работы, наша организация, выступая генподрядчиком при проектировании многочисленных объектов, специализируется на составлении проектных смет, которые необходимы для определения стоимости проектирования строительства, модернизации, реконструкции, ремонта и отдельных видов работ по ним для объектов гражданского и промышленного назначения.